Свайный фундамент под дом

Дом на свайном фундаменте

Выжимка информации по одному из самых интересных оснований - фундаменту на сваях (не путать с химией), где применить, почему именно этот фундамент, плюсы и минусы, ошибки строительства, разбираем.

Это третья часть трилогии о фундаментах:

• Часть 1. Монолитная плита для дома

• Часть 2. Ленточный фундамент под дом

• Часть 3. Дом на свайном фундаменте

Выводы по тому, какой фундамент больше всего подойдёт для вашего дома в конце этой статьи. Поехали.

Свайный фундамент - виды свай

Пожалуй, это самый бюджетный вариант фундамента для частного дома. Если возможно его применение, советую к выбору.

Свайные фундаменты бывают разных типов:

• буронабивные – бурится скважина в грунте и заливается монолитная железобетонная свая, армированная металлическим каркасом
• забивные сваи – готовые железобетонные сваи забивают или вдавливают специальной установкой в грунт
• винтовые сваи из металла – вкручивают вручную, либо механизированным способом до проектной отметки

​

Существуют и другие виды свайного фундамента, но они не используются для частного домостроения.

Забивные сваи редко используются для дома и достаточно дорогие в производстве работ.

Винтовые сваи из металла – ограничены в применении, применяются для строительства лёгких домов из дерева и деревянного каркаса. Принцип их монтажа схож с принципом монтажа буронабивных свай в том, что необходимо погрузить основание сваи ниже глубины промерзания грунта.

В зависимости от того, какое будет перекрытие: железобетонное или деревянное, нагрузка на фундамент будет отличаться.

Для более тяжёлых домов применение винтовых свай ограничено несущей способностью. 

Потому дальше рассмотрим плюсы и минусы буронабивных свай, которые чаще всего используются для строительства домов, которые также можно отнести и к винтовым сваям.

Свайный фундамент плюсы и минусы

У любого строительного материала есть сильные и слабые стороны, ровно как и у свайного фундамента есть плюсы и минусы, учитывая которые можно максимально эффективно использовать этот тип фундамента при строительстве загородного дома.

Целесообразность применения свайного фундамента определяется как типом грунтовых условий - геологией грунта, так и геодезической составляющей, которая показывает уровень уклона участка. Также при строительстве нужно учесть высоту дома и материал, из которого он будет построен.

Важно правильно рассчитать несущую способность свайного фундамента при проектировании дома, чтобы оценить возможность его применения в строительстве дома. Плюсы и минусы свайного фундамента рассматриваем подробнее дальше.

Свайный фундамент плюсы

• стоимость – может быть в 3-4 раза дешевле плиты и дешевле ленточного фундамента.
• минимальные земляные работы
• минимальные опалубочные работы
• надёжность – сваи обвязываются монолитным ростверком – это железобетонный пояс, благодаря чему повышается пространственная жёсткость фундамента и устойчивость дома.

• возможность применения на склонах, кстати интересная статья "как купить участок и не ошибиться"

• простота монтажа

Свайный фундамент минусы

• Сложность в применении при обводнённых грунтах или при высоком уровне грунтовых вод
• Относительно небольшая несущая способность, что ограничивает их использование в слабых грунтах.
• Необходим обязательный расчёт несущей способности, сбор нагрузок и проведение геологических изысканий

​В обводнённых грунтах винтовые сваи имеют преимщество над буронабивными, которое заключается в более простой технологии монтажа.

Ошибки при строительстве свайного фундамента

• неправильное армирование свай, либо исключение армирования по всей длине. Свая должна быть армирована по всей длине.
• ошибки при производстве работ, важно использовать глубинный вибратор при заливке, чтобы бетон равномерно распределялся по объёму сваи
• небольшая глубина сваи – рекомендую делать длину сваи не менее 2 м, для того, чтобы основание сваи залегало ниже глубины промерзания грунта.
• не заводят арматуру сваи в монолитный ростверк, которым обвязывают все сваи – это частая ошибка. Именно на ростверк (монолитная ж/б балка по периметру дома под несущие стены) в дальнейшем опираются несущие конструкции.

Область применения свайного фундамента

• если строение одноэтажное без цокольного этажа из газобетона, например

• если дом двухэтажный без цокольного этажа и прочный грунт

• если строение двухэтажное, но из легкого строительного материала: каркасный дом или деревянный

Нужно сказать, что несущая способность забивных свай в 4-7 раз выше несущей способности буронабивных свай.

Выводы по типам фундаментов

• Свайный фундамент можно применять и на небольших уклонах, и на равнинном участке и в доме с высоким цоколем. 
• Ленточный фундамент - на больших уклонах и в домах с цокольным этажом, подвалом или с высоким цоколем - уровнем первого этажа. 
• А вот фундамент из монолитной плиты всё же лучше подходит для ровных участков с невысоким цоколем и без подвального помещения.

Кстати, будет интересно почитать про самые большие страхи при сроительстве дома: https://arh1.ru/article/strahi-stoitelstva/, а если сомневаетесь строить дом самостоятельно или купить готовый, познавательно почитать эту статью: https://arh1.ru/article/postroit_kupit/

Спасибо, что дочитали до конца. Удачи в осознанном выборе.

 

Автор статьи: Александр Савенков