Самые больше страхи при строительстве дома
Буквально вчера понял, как важно определить основные трудности при строительстве дома. На эти размышления меня натолкнула моя подписчица в группе ВК (ссылка внизу страницы), за что ей большое спасибо.
Вопросы строительства - страхи
Итак, сложности, с которыми сталкивается большинство людей, решивших строить дом, поехали:
1. Какой проект выбрать – их очень много. Как не ошибиться. Кто поможет? Индивидуальный проект или готовый?
2. Как правильно выбрать участок под строительство дома?
3. Кого выбрать: бригаду или компанию для строительства дома?
4. С кем строить? Как не ошибиться с выбором строителей?
5. Из чего строить дом: какой фундамент: монолитная плита, ленточный или свайныйт? Материал стен, тип перекрытия: железобетонное или деревянное, какую выбрать кровлю? Где всё это купить?
6. Один или два этажа? Цокольный этаж нужен или нет?
7. Гарантия после строительства, это реально?
8. Коммуникации. Какие нужны, как правильно завести их в дом и развести по дому? Когда их нужно делать?
9. Очень много советчиков. Вам многие расскажут, как правильно строить и у всех будет свой верный способ строительства. Это частая проблема.
10. Обман со сметой и работами. Как сделать так, чтобы вас не обманули? Как оптимизировать смету?
11. Как правильно составить договор?
12. Как платить аванс за строительные работы, чтобы не оказаться без денег и без дома?
13. Ведение строительства: что нужно делать, когда стройка пошла, на что обращать внимание?
14. Как принимать работу у строителей? Всё по этапам.
15. Как отследить сроки и не остаться с недостроенным домом, и опустошённым бюджетом.
Кстати, если задумались строить дом из дерева или газобетона, вот полезная статья: https://arh1.ru/article/iz-chego-stroit-dom/
Нередко бывает, когда вы уже заплатили первый аванс, открываются истинные лица менеджеров и строителей, идёт откровенная грубость. Это почти как с замужеством, куда вы денетесь, когда уже заплатили им солидный аванс.
Деньги иногда сильнее пистолета – ими можно управлять и регулировать отношения. Потому внимательно отнеситесь к оплате.
Да, и приготовьтесь к атмосферному общению со строителями, без него может не обойтись. Язык общения у «ребят со стройки» редко бывает интеллигентный, но часто свойский.
Мне, как архитектору, тоже приходится находить общий язык со строителями. Не все сразу понимают, что задумал архитектор. Сколько интересных решений приходится придумывать в процессе строительства дома и также объяснять строителям, что это возможно реализовать.
Подробнее по всем вышеописанным пунктам дам подробные ответы в слудующих свои статьях.
Интерено, кто ещё сталкивался с затруднениями при строительстве дома, которых нет в этом списке? Напишите мне в чате сайта, который находится справа в нижнем углу этой страницы.
Спасибо, что дочитали до конца, от меня персональный лайк.
Автор статьи: Александр Савенков